您现在的位置: 申博138官网 > www.138bc.biz > 正文
济南拟提高公积金提取额度:房租9600物业费120
更新时间:2019-04-13   来源:本站原创

  (一)添加公积金可贷款额度计较公式添加的公式为:公积金可贷款额度=告贷人可贷款额度+配合还款人可贷款额度告贷人或配合还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数(比来6个月一般缴存平均数)×12个月×贷款年限×还款能力系数60%×本人持续缴存时间系数告贷人及配合还款人公积金缴存账户为持续脚额缴存不低于时间的一般缴存账户,缴存时间系数如下:缴存时间缴存时间系数半年≦缴存时间≦1年0.31年<缴存时间≦3年0.43年<缴存时间≦5年0.65年<缴存时间≦7年0.8缴存时间﹥7年1

  租赁商品房提取的金额由原7200元提高至9600元;供给衡宇租赁存案证明及完税提取的,不跨越现实收入且不跨越36000元最高限额。物业费提取额度由原1000元提高至1200元。

  沈阳:职工本人及配头年合计提取金额,不跨越提取限额。提取限额以承租衡宇所正在地及职工住房公积金缴存地为准,此中:衡宇坐落地址正在沈阳市区的,提取限额为每月1200元;(夫妻合计14400元)衡宇坐落地址正在辽中、新平易近、法库、康平的,提取限额为每月800元(夫妻合计9600元)。

  按照住建部、省相关政策要求,按照我市住房公积金贷款办理的具体环境,公积金核心对《济南住房公积金贷款办理法子》进行了修订,具体申明如下:

  按照《济南市人平易近法制办公室关于开展规范性文件清理工做的通知》要求,《济南市住房公积金提取办理实施细则(收罗看法稿)》及《济南市小我住房公积金贷款办理法子(收罗看法稿)》,予以发布。

  烟台:不跨越昔时现实领取的房租,且不得跨越年度提取限额——已婚职功夫妻两边12000元,独身职工6000元。

  按照省办公厅《关于加速培育和成长住房租赁市场的实施看法》要求,拟调整租房提取公积金政策。添加供给衡宇租赁存案证明及完税支取政策,提取额度不跨越现实金额不跨越管委会确定的提取限额。

  (二)按照2017年4月19日济南市人平易近办公厅《关于进一步完美调控办法推进我市房地产市场平稳健康成长的通知》要求,打消了凭缴纳室第维修资金证明提取住房公积金政策,对《细则》中响应的内容做了修订。

  (一)按照我市引进高条理人才的,添加港、澳、台及外籍人员打点公积金贷款的条目。具体内容为:我市引进的港、澳、台及外籍高条理人员取得本市栖身证、按时脚额缴存住房公积金并申请打点住房公积金贷款的按上述前提(办理法子中申请贷款的前提)施行。

  (三)为职工愈加便利地操纵公积金账户余额商贷,于2017年12月18日推出商贷按月委托提取营业,将该营业的打点前提、所需材料、转账时间、转账额度等内容列入《细则》。

  (三)精简楼盘存案材料。原由开辟企业打点公积金贷款应供给停业执照、开辟天分、法人证、法人简历、他项权证、国有地盘利用证、扶植用地规划许可证、扶植工程规划许可证、建建工程施工许可证、商品房预售许可证、房地产开辟运营许可证等。现开辟企业只需供给停业执照、开辟天分和商品房预售许可证,即可及时打点公积金贷款楼盘准入手续。

  一、次要内容《济南市住房公积金办理法子》共包含七章二十一条。次要包含公积金贷款前提、申报材料、贷款额度、刻日、审批流程、贷后办理、罚则等内容。

  (四)简化公积金贷款材料、优化贷款审批流程1.原由告贷人供给两套贷款材料,现只需供给一套,贷款材料由经办银行保留。打消受委托银行工做人员到公积金核心报送贷款材料和划拨贷款资金的环节。2.银行工做人员按照告贷人供给的贷款材料将电子消息和纸质影像材料录入公积金贷款审批系统进行逐级审批,整个流程全数实现电子化。

  按照2016年8月《济南住房公积金提取办理实施细则》(以下简称《细则》)实施以来的具体环境,拟对《细则》做出部门修订:

  2017年6月1日起打消公积金提取营业单元审核盖印环节,打点公积金提取营业的职工不再供给《济南住房公积金提取申请审批表。2017年11月13日起,推出住房公积金提取曲联领取办事,职工正在打点住房公积金提取审核手续后,供给本人名下取公积金缴存银行同业的小我结算账户(借记卡、活期存折)经校验通过的,可间接为缴存职工打点转账领取手续。按照上述内容对《细则》中相关做了响应的修订。

  (二)为加强诚信系统扶植,防备贷款风险,添加将告贷人还款消息传送人平易近银行征信系统的条目,具体内容为:按照人平易近银行,公积金核心按期将告贷人的住房公积金贷款及过期消息传送至人平易近银行小我征信系统。(张帅)(完)

  郑州:承租本市其他住房的,本人及配头的提取总额不得高于租房期间内住房公积金缴存总额的50%。市区内本人及配头每年度合计提取的最高限额为24000元,县(市)和上街区本人及配头每年度合计提取的最高限额为14400元。

  (一)为简化公积金提取打点流程,愈加便利职工打点公积金提取营业,公积金核心于2017年4月1日起不再要求打点住房公积金提取营业的职工供给申请材料复印件。

  现行三星级物业费尺度为每平方1.55元,按120平米室第换算每年物业费收入为2232元。点窜后的提取额度高于三星级物业费尺度。

  相关链接: